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En exclusivité chez Tipi - Nouveauté - Immeuble de rapport sur Béthune - 205 m²



A proximité de la gare de Béthune, proche du centre ville, venez découvrir cet immeuble de rapport sur une parcelle de 284 m²



Il se compose :

- Au rdc d'un local commercial de près de 145 m² avec un bel espace vitrine de 35 m² et 4 pièces cloisonnées de 8 à 25 m² , 2 wc , un extérieur .

- à l'étage d'un T2 lumineux composé d'une chambre de 12 m² , un espace bureau/dressing de 6 m² , une salle d'eau de 3 m² , une cuisine de 6m² et un séjour mansardé de 35 m² au sol .

Vendu libre d'occupation



Les atouts sont le bon état général , la possibilité de moduler les espaces (cloison) des 4 pièces pour faire un grand espace dans le local commercial, le terrain pouvant faire office de parking



Chauffage électrique , menuiserie PVC double vitrage avec volet

Taxe foncière de 2150 euros

DPE D



Bel investissement locatif , une visite s'impose!



Plus de détails et de photos sur notre site Tipi Immobilier ou par téléphone , contacter Emilie FLORKOWSKI au 06.58.05.37.86

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TIPI IMMOBILIER
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62400
  • Ville
    BETHUNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2150 EUR

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    284 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Mandat

  • Informations complémentaires
    Mandat n°2829

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    Immeuble de rapport - BETHUNE

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Affichage des informations légales : TIPI IMMOBILIER | Raison sociale : TIPI IMMOBILIER | Adresse siège social : 163 rue Sadi Carnot - 62400 BETHUNE | Siret : 53089154800014 | RCS : ARRAS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 62022018000030377 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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