ALLOUAGNE - Maison plain-pied 72 m² - jardin - en impasse , Allouagne

88 250 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 3445

A vendre

Exclusif

ALLOUAGNE - Maison plain-pied 72 m² - jardin - en impasse 1/8

ALLOUAGNE - Maison plain-pied 72 m² - jardin - en impasse 2/8

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ALLOUAGNE - Maison plain-pied 72 m² - jardin - en impasse 7/8

ALLOUAGNE - Maison plain-pied 72 m² - jardin - en impasse 8/8

Description

Réf : 3445

!! NOUVEAUTÉ SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE TIPI IMMOBILIER !!

Clémence vous propose cette maison de plain-pied de 72 m², située en impasse à Allouagne, dans un secteur calme.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon.

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.03.10.02.68 ou au 03.61.12.40.36

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
88250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
72 m2
Surface terrain
340 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
299.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR

Titre Fiche Vitrine
ALLOUAGNE - Plain pied de 72m², jardin
Texte Fiche Vitrine
!! NOUVEAUTÉ SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE TIPI IMMOBILIER !!

Nous vous proposons cette maison de plain-pied de 72 m², située en impasse à Allouagne, dans un secteur calme.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon.

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif !

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163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE

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Négociatrice, Conseillère en Immobilier, Conseillère en location

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