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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 4036
HERSIN COUPIGNY

Le charme de l'ancien et le contemporain sont réunis pour cette demeure individuelle de 270m² érigée sur une parcelle de 1 900m². Une extension contemporaine de 2008 accueille le séjour de 55 m² baignée de lumière avec vue sur le jardin arboré sans vis à vis et la cuisine indépendante équipée haut de gamme de 18m². Un salon/bibliothèque cocooning avec sa cheminée feu de bois et son parquet chevron. Un bureau, salon TV et cellier complètent le rez de chaussée.
Aux étages retrouvez 6 chambres avec nombreux placards, 2 salle de bains et 2wc.
Une grande cave à vin et 2 garages ainsi que de nombreux places de stationnements.
Côté technique: Le chauffage est au gaz (au sol dans l'extension, le portail est de 2022, double vitrage PVC ou alu.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4690€ et 6430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62530
  • Ville
    HERSIN COUPIGNY
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2514 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    1906 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6430 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    HERSIN COUPIGNY - Maison de 270m², double garage, jardin
  • Texte Fiche Vitrine
    Exclusivité Tipi immobilier
    Le charme de l'ancien et le contemporain sont réunis pour cette demeure individuelle de 270m² érigée sur une parcelle de 1 900m². Une extension contemporaine de 2011 accueille le séjour de 55 m² baignée de lumière avec vue sur le jardin arboré sans vis à vis et la cuisine indépendante équipée haut de gamme de 18m². Un salon/bibliothèque cocooning avec sa cheminée feu de bois et son parquet chevron. Un bureau, salon TV et cellier complètent le rez de chaussée.
    Aux étages retrouvez 6 chambres avec nombreux placards, 2 salle de bains et 2wc.
    Une grande cave à vin et 2 garages ainsi que de nombreux places de stationnements.
    Côté technique: Le chauffage est au gaz (au sol dans l'extension, le portail est de 2022, double vitrage PVC ou alu.

Maison Hersin Coupigny 11 pièce(s) 270 m2 , Hersin coupigny

350 000 € honoraires compris
  11 pièce(s)   270 m² Réf :  4036
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE
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Votre Conseiller :
PERRIGAULT Tony
PERRIGAULT Tony,
Directeur, Gérant
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Mentions légales
Affichage des informations légales : TIPI IMMOBILIER | Raison sociale : TIPI IMMOBILIER | Adresse siège social : 163 rue Sadi Carnot - 62400 BETHUNE | Siret : 53089154800022 | RCS : ARRAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34530891548 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 62022018000030377 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante