EXCLUSIVITÉ TIPI IMMOBILIER BÉTHUNE !!! RARE SUR LE SECTEUR DE CUINCHY !

Idéalement située, à proximité immédiate de la gare et à seulement 35 minutes de Lille, découvrez cette charmante maison semi individuelle en semi plain-pied de 150 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces chaleureux :

Un salon avec son magnifique parquet massif.
Une salle à manger conviviale.
Une grande cuisine dînatoire, ouverte sur les pièces de vie et offrant une agréable vue sur le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également :

Une belle chambre.
Une belle salle de bains avec baignoire, douche et vasque.
Un cellier/buanderie.
Un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 16 et 22 M², idéales pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse en bois, sur laquelle se dresse une pergola, l'endroit parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un agréable jardin et d'une dépendance, idéale pour le rangement et le bricolage .

Les atouts qui font la différence :
- Cave.
- Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Chauffage au gaz de ville.
- Rénovation réalisée en 2018 : isolation, électricité et chaudière.
- Menuiserie en pvc double vitrage avec volets roulants.
- Faible taxe foncière.

Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéalement située, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.

DPE en cours

275 000 € FAI

Une opportunité rare à saisir rapidement !

En exclusivité dans votre agence Tipi Immobilier Béthune.

Plus de renseignements et de photos sur notre site .
Contactez votre conseillère Tipi immobilier Sabrina Hersin au 06.89.13.86.88. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 888 667 961

**Honoraires à la charge du vendeur