• A vendre

Description

Réf : 3398
NOUVEAUTE en exclusivité dans votre agence TIPI Immobilier !!!

Annezin - Cette maison rénovée est idéale pour investissement locatif ou premier achat.

- DESCRIPTIF DU BIEN :

Au rez de chaussée :

- Salon
- Séjour
- Cuisine équipée
- Salle de bains avec baignoire douche vasque et espace buanderie
- WC

Au premier étage :

- 2 chambres de 13 et 16 m²

Au second étage :

- Combles aménagés de 17 m² (idéal bureau, chambre d'appoint ou espace détente)

Une cave et un jardin viennent compléter ce bien.

Equipements :

- Chauffage au gaz de ville
- Menuiseries pvc double vitrage et volets électriques .

Stationnement facile devant la maison, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports)

Une maison prête à vivre, sans travaux offrant confort et fonctionnalité

À visiter sans tarder avec votre agence Tipi Immobilier Béthune !
Plus de renseignements et de photos sur notre site .
Contactez votre conseillère Tipi immobilier Sabrina Hersin au 06.89.13.86.88. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 888 667 961





**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    128800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    770 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    261 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Informations complémentaires
    Mandat n°3398

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Surface de référence
    96.55

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  • Titre Fiche Vitrine
    ANNEZIN - Maison mitoyenne jardin
  • Texte Fiche Vitrine
    NOUVEAUTE en exclusivité dans votre agence TIPI Immobilier !!!

    Annezin - Cette maison rénovée est idéale pour investissement locatif ou premier achat.

    - DESCRIPTIF DU BIEN :

    Au rez de chaussée :

    - Salon
    - Séjour
    - Cuisine équipée
    - Salle de bains avec baignoire douche vasque et espace buanderie
    - WC

    Au premier étage :

    - 2 chambres de 13 et 16 m²

    Au second étage :

    - Combles aménagés de 17 m² (idéal bureau, chambre d'appoint ou espace détente)

    Une cave et un jardin viennent compléter ce bien.

    Equipements :

    - Chauffage au gaz de ville
    - Menuiseries pvc double vitrage et volets électriques .

    Stationnement facile devant la maison, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports)

    Une maison prête à vivre, sans travaux offrant confort et fonctionnalité

    À visiter sans tarder avec votre agence Tipi Immobilier Béthune !
    Plus de renseignements et de photos sur notre site .
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Maison Annezin 95 m2 2 chambres jardin , Annezin

€128 800 **
4 pièce(s) 95 Réf :  3398
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE
Votre Conseiller :
HERSIN Sabrina
HERSIN Sabrina,
Agent commercial

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