• A vendre

Description

Réf : 3384
Nouveauté COUP DE COEUR Seulement chez Tipi immobilier !


Sur la très prisée commune de Locon en fond d'impasse Aloïse vous présente cette superbe fermette rénovée de 254 m² pour 300 m² utile de semi plain pied qui vous séduira à coup sur !

Édifiée sur une parcelle de plus de 2400 m² entourée par les champs, dés votre arrivée vous serez séduit par le calme et les extérieurs.

Dés l'entrée, une superbe véranda de 35 m² avec ses carreaux de ciment et la brique apparente vous séduiront. La douce chaleur du poêle à bois vous guidera vers la pièce de vie de 60m² baignée de lumière et semi ouverte sur la cuisine de 26 m² aménagée et équipée.
Deux premières chambres s'offriront à vous dont une suite parentale de 30 m² comprenant dressing et salle d'eau.

A l'étage, le palier dessert les 4 très grandes chambres de la maison toutes avec vue sur champs ainsi que la salle de bain de 12 m².

Un hangar avec sa porte d'origine de 50 m² au sol et son double accès.

Pour finir vous découvrirez le jardin entourant la maison avec plusieurs possibilités de se détendre en fonction de l'orientation du soleil.
Un poulailler et une serre.

Stationnement privatif 4-5 voitures.
DPE C - Le charme s'allie avec la performance énergétique !

Amateur de grands espaces, de calme, de charmes et de confort venez vite découvrir cette pépite à 10 minutes de Béthune.

Pour toutes demandes de visites et/ou de renseignements veuillez contactez Aloïse De--Mil au 06.75.36.02.30 .
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le n° 922289186
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3446€ et 4662€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Surfaces

  • Surface
    254 m2
  • Surface au sol
    300 m2
  • Surface terrain
    2439 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Informations complémentaires
    Mandat n°3384

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3446 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4662 EUR
  • Surface de référence
    250

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    LOCON - FERMETTE COUP DE COEUR
  • Texte Fiche Vitrine
    Nouveauté COUP DE COEUR Seulement chez Tipi immobilier !


    Sur la très prisée commune de Locon, Aloïse vous présente cette superbe fermette rénovée de 254 m² pour 300 m² utile de semi plain pied qui vous séduira à coup sur !

    Edifiée sur une parcelle de plus de 2400 m² entourée par les champs, dés votre arrivés vous serez séduit par le calme envoisinant, et les extérieurs qui la mettent en valeur ..

    Dés l'entrée, une superbe véranda de 35 m² avec ses carreaux de ciment et la brique apparente vous séduirons. La douce chaleur du poêle à bois vous guidera vers la pièce de vie baignée de lumière de 60 m² semi ouverte sur la cuisine de 26 m² aménagée et équipée.
    Deux premières chambres s'offrirons à vous dont une suite parentale de 30 m² comprenant dressing et salle d'eau.

    A l'étage, le beau palier dessert les 4 très grandes chambres de la maison toutes donnant vu sur champs ainsi que la salle de bain de 12 m².

    Un hangar avec sa porte d'origine de 50 m² au sol et son double accès est également présent.

    Pour finir vous découvrirez le jardin entourant la maison avec plusieurs possibilités de se détendre en fonction de l'orientation du soleil.
    Un poulailler et une serre.

    Stationnement privatif 4-5 voitures.
    DPE C - Le charme s'allie avec la performance énergétique !

    Amateur de grands espaces, de calme, de charmes et de confort venez vite découvrir cette pépite à 10 minutes de Béthune.

    Pour toutes demandes de visites et/ou de renseignements veuillez contactez Aloïse De--Mil au 06.75.36.02.30 .

Commentaires

  • Observations
    fibré
    grenier aménageable
    potentiel + coup de coeur
    Client visé : grande famille - famille recomposée

LOCON - Fermette de 254 m² - 6 chambres - Jardin - Hangar - Semi plain pied - Vue champs , Locon

€499 000 **
9 pièce(s) 254 Réf :  3384
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE
Votre Conseiller :
DE MIL Aloise
DE MIL Aloise,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TIPI IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TIPI IMMOBILIER manon.leroy@tipi-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Allouagne Maison semi-individuelle - 3 chambres avec grand jardin Allouagne Maison semi-individuelle - 3 chambres avec grand jardin 2
Tony PERRIGAULT
Maison Bethune 300m²  1000m² de jardin 2 garages 5 chambres Maison Bethune 300m²  1000m² de jardin 2 garages 5 chambres 2
Tony PERRIGAULT
Maison Bethune 300m² 1000m² de jardin 2 garages 5 chambres , Bethune
485 000 € **
9 pièce(s) 300 Réf :  2891
Maison Essars 5 pièce(s) jardin et parking Maison Essars 5 pièce(s) jardin et parking 2
Tony PERRIGAULT
Maison Essars 5 pièce(s) jardin et parking , Essars
210 000 € **
5 pièce(s) 117 Réf :  3784
  • Exclusif
Maison Lozinghem - 3 chambres - jardin - double garage Maison Lozinghem - 3 chambres - jardin - double garage 2
Thomas CATEZ
Maison Lozinghem - 3 chambres - jardin - double garage , Lozinghem
154 350 € **
4 pièce(s) 95 Réf :  3693
ALLOUAGNE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 218  m2 - Garage - Hangar ALLOUAGNE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 218  m2 - Garage - Hangar 2
Sébastien SENECAL
ALLOUAGNE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 218 m2 - Garage - Hangar , Allouagne
228 000 € **
7 pièce(s) 218 Réf :  3273
Mentions légales
Affichage des informations légales : TIPI IMMOBILIER | Raison sociale : TIPI IMMOBILIER | Adresse siège social : 163 rue Sadi Carnot - 62400 BETHUNE | Siret : 53089154800022 | RCS : ARRAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34530891548 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 62022018000030377 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante