Allouagne Maison semi-individuelle - 3 chambres avec grand jardin , Allouagne

€169 500 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 3422

A vendre

Allouagne Maison semi-individuelle - 3 chambres avec grand jardin 1/10

Allouagne Maison semi-individuelle - 3 chambres avec grand jardin 2/10

Allouagne Maison semi-individuelle - 3 chambres avec grand jardin 3/10

Allouagne Maison semi-individuelle - 3 chambres avec grand jardin 4/10

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Allouagne Maison semi-individuelle - 3 chambres avec grand jardin 7/10

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Allouagne Maison semi-individuelle - 3 chambres avec grand jardin 9/10

Allouagne Maison semi-individuelle - 3 chambres avec grand jardin 10/10

Description

Réf : 3422

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ TIPI IMMOBILIER !!!

Coup de coeur assuré pour cette maison semi individuelle avec un superbe jardin arboré d'environ 700m² avec vue sur la campagne.
Vaste cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, à l'étage découvrez 2 chambres, salle d'eau, une 3ème chambre de 13m² au sol vous attend au second étage.

Terrasse de 35m², garage à rénover et une cave. Côté technique: Double vitrage pvc avec volets électriques.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
169500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
880 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
806 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1954
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine meublée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
6
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1

Mandat

Informations complémentaires
Mandat n°3422

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Surface de référence
98

Titre Fiche Vitrine
ALLOUAGNE - En EXCLUSIVITE - Semi individuelle, jardin, garage
Texte Fiche Vitrine
EN EXCLUSIVITE CHEZ TIPI IMMOBILIER !!!

Coup de c?ur assuré pour cette maison semi individuelle avec un superbe jardin arboré d'environ 700m² avec vue sur la campagne.
Vaste cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, à l'étage découvrez 2 chambres, salle d'eau, une 3ème chambre de 13m² au sol vous attend au second étage.

Terrasse de 35m², garage à rénover et une cave. Côté technique: Double vitrage pvc avec volets électriques.

Allouagne Maison semi-individuelle - 3 chambres avec grand jardin , Allouagne

€169 500 **

4 pièce(s) 98 m² Réf : 3422

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163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE

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PERRIGAULT Tony,

Directeur, Gérant

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