• A vendre

Description

Réf : 3423
Nouveauté en EXCLUSIVITE dans votre agence TIPI IMMOBILIER.

Maison semi individuelle avec de très beaux volumes, en grande partie rénovée depuis 2024
Les gros travaux sont réalisés, il ne reste plus que les finitions pour en faire un bien à votre image.

Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie de 65m2 composée d'un salon séjour de 39m2 ouvert sur une cuisine et une extension lumineuse de plus de 18m2.
A l'étage le pallier dessert deux chambres et une vaste salle de bain.
Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre très confortable de 19m2 et 39m2 au sol
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud .

Travaux déjà réalisés:
- Chauffage pompe à chaleur
- Poêle à bois 2024
- Isolation récente
- Menuiseries double vitrage pvc et volets électriques
- Electricité refaite

Travaux à finaliser:
- Enduits et peintures des murs
- Sols
- Cuisine à remettre au gout du jour
- Escalier à finaliser
- Aménagement terrasse

DPE C!!

Pour toutes demandes de renseignements ou visites, veuillez contacter Sébastien SENECAL au 06.21.46.56.09 ou directement l'agence .
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le n° 9300045536


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    139500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    772 EUR

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Toiture 1996
    Menuiserie 2024

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    Climatisation réversible air 2024
    Poele à bois 2024

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Informations complémentaires
    Mandat n°3423

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    ISBERGUES - Semi individuelle en partie rénovée depuis 2024
  • Texte Fiche Vitrine
    Nouveauté en EXCLUSIVITE dans votre agence TIPI IMMOBILIER.

    Maison semi individuelle avec de très beaux volumes, en grande partie rénovée depuis 2024
    Les gros travaux sont réalisés, il ne reste plus que les finitions pour en faire un bien à votre image.

    Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie de 65m2 composée d'un salon séjour de 39m2 ouvert sur une cuisine et une extension lumineuse de plus de 18m2.
    A l'étage le pallier dessert deux chambres et une vaste salle de bain.
    Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre très confortable de 19m2 et 39m2 au sol
    Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud .

    Travaux déjà réalisés:
    - Chauffage pompe à chaleur
    - Poêle à bois 2024
    - Isolation récente
    - Menuiseries double vitrage pvc et volets électriques
    - Electricité refaite

    Travaux à finaliser:
    - Enduits et peintures des murs
    - Sols
    - Cuisine à remettre au gout du jour
    - Escalier à finaliser
    - Aménagement terrasse

    DPE C!!

    Pour toutes demandes de renseignements ou visites, veuillez contacter Sébastien SENECAL au 06.21.46.56.09 ou directement l'agence .
    Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le n° 9300045536


ISBERGUES - 138 m2 - 3 chambres - Jardin , Isbergues

€139 500 **
5 pièce(s) 138 Réf :  3423
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE
Votre Conseiller :
SENECAL Sébastien
SENECAL Sébastien,
Agent commercial
N° RSAC : 933045536
Ville RSAC : arras

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