LAPUGNOY - Maison individuelle en plain-pied de 2021 , Lapugnoy

€118 250 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 3182

A vendre

$LAPUGNOY - Maison individuelle en plain-pied de 2021 1\/11$

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Description

Réf : 3182

Nouveauté à vendre en exclusivité chez Tipi Immobilier !

LAPUGNOY - Plain-pied situé dans un secteur calme et paisible
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Venez découvrir cette charmante maison de 72m², idéalement située dans un environnement serein.

Ce bien se compose: d'une pièce de vie spacieuse de 43m², offrant une ambiance conviviale, de deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux parties de grenier accessibles au-dessus de la pièce de vie, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.

Le tout sur un terrain de 238m², avec un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
DPE en cours

Pour plus de renseignements, contactez Clara DEBAECKER au 06 72 44 74 52 ou au 03 61 12 40 36.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
118250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
72 m2
Surface terrain
238 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Mandat

Informations complémentaires
Mandat n°3182

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR