Description

Réf : 3407

Nouveauté à vendre dans votre agence Tipi Immobilier!!!

Ideal investisseur ou première acquisition

Au coeur de la très calme commune de BUSNES.
Maison d'une superficie de 107 m2, comprenant au rez de chaussée un salon séjour lumineux ainsi qu'une cuisine . Vous y retrouverez également la salle de bain ainsi que deux grands espaces cellier.

A l'étage le palier desservant trois chambres dont deux de 16 m2.
Au second étage un grenier aménageable de 30m² avec plancher bois.
Pour finir, vous découvrirez un espace jardin et cour ainsi que le garage.

Fenêtres double vitrage pvc
Cumulus neuf

Pour toutes demandes de renseignements ou visites, veuillez contacter Sébastien Sénécal au 06.21.46.56.09 ou directement l'agence au 03 61 12 40 36.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le n° 9300045536

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2710€. Pour la date de référence 09/03/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
95000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
47 EUR

Surfaces

Surface
107 m2
Surface terrain
177 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
52 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
09/03/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR