• A vendre

Description

Réf : 3138
Nouveauté à vendre dans votre agence Tipi immobilier !!!

GOSNAY - Fermette de 210m2 bâtie sur 7200m2 de terrain

Venez vite découvrir ce bien rare sur le secteur !
Clara vous présente cette magnifique fermette en U vous offre un cadre paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités : porte nord à Bruay, transports en commun, écoles...
Vous y entrez par un grand porche en bois donnant accès à une cour en carré.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain complète (double vasque, baignoire, douche), une grande chambre de 18m². A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, donne accès à une chambre avec dressing.
Dans la seconde partie du rez-de-chaussée, une véranda de 28m², une salle d'eau, une buanderie et une pièce à aménager entièrement qui est idéal pour une profession libérale, un atelier...
A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres de 11 à 13m².

Le bien comporte également jardin avec terrasse en bois, arbres fruitiers, pâture, box, dépendances, ainsi qu'un espace de stationnement et qu'un garage.

Pour plus de renseignements, contactez Clara DEBAECKER au 0672447452 ou au 0361124036
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    7211 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6

Mandat

  • Informations complémentaires
    Mandat n°3138

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    GOSNAY - Fermette de 210m2 sur 7200m²

GOSNAY - Fermette de 210m2 sur 7200m² , Gosnay

€378 000 **
7 pièce(s) 210 Réf :  3138
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE
Votre Conseiller :
DEBAECKER Clara
DEBAECKER Clara,
Négociatrice, Conseillère en Immobilier, Conseillère en location

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