A vendre

$B\u00e9thune 5 minutes \u00e0 pied du centre-ville Maison 300 m2 1\/11$

$B\u00e9thune 5 minutes \u00e0 pied du centre-ville Maison 300 m2 2\/11$

$B\u00e9thune 5 minutes \u00e0 pied du centre-ville Maison 300 m2 3\/11$

$B\u00e9thune 5 minutes \u00e0 pied du centre-ville Maison 300 m2 4\/11$

$B\u00e9thune 5 minutes \u00e0 pied du centre-ville Maison 300 m2 5\/11$

$B\u00e9thune 5 minutes \u00e0 pied du centre-ville Maison 300 m2 6\/11$

$B\u00e9thune 5 minutes \u00e0 pied du centre-ville Maison 300 m2 7\/11$

$B\u00e9thune 5 minutes \u00e0 pied du centre-ville Maison 300 m2 8\/11$

$B\u00e9thune 5 minutes \u00e0 pied du centre-ville Maison 300 m2 9\/11$

$B\u00e9thune 5 minutes \u00e0 pied du centre-ville Maison 300 m2 10\/11$

$B\u00e9thune 5 minutes \u00e0 pied du centre-ville Maison 300 m2 11\/11$

Description

Réf : 3102

BETHUNE 10 MINUTES à PIED DE LA GRAND'PLACE ET 5 MINUTES DU COLLEGE SAINT VAAST
Magnifique maison bourgeoise au cachet préservé avec jardin sud/ouest et garage 2V. Un superbe hall d'entrée dessert un vaste salon/séjour de 70m² dans lequel vous profiterez de sa belle hauteur sous plafond, cheminées marbre et parquet chevron. Cuisine indépendante et équipée de 23m² avec accès au jardin. Cellier et bureau complètent le rez de chaussée.
Aux étages vous trouverez 5 chambres, 1 grand dressing, 2 salles de bains et une salle de jeux de 40m². Grenier. La maison est entièrement excavée. Terrasse 40m².

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6620€ et 9020€. Pour la date de référence 30/06/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
300 m2
Surface séjour
70 m2
Surface terrain
600 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1881
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2

Mandat

Informations complémentaires
Mandat n°3102

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
30/06/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9020 EUR

Titre Fiche Vitrine
BETHUNE - Magnifique maison bourgeoise 300 m2
Texte Fiche Vitrine
BETHUNE 10 MINUTES à PIED DE LA GRAND'PLACE ET 5 MINUTES DU COLLEGE SAINT VAAST
Magnifique maison bourgeoise au cachet préservé avec jardin sud/ouest et garage 2V. Un superbe hall d'entrée dessert un vaste salon/séjour de 70m² dans lequel vous profiterez de sa belle hauteur sous plafond, cheminées marbre et parquet chevron. Cuisine indépendante et équipée de 23m² avec accès au jardin. Cellier et bureau complètent le rez de chaussée.
Aux étages vous trouverez 5 chambres, 1 grand dressing, 2 salles de bains et une salle de jeux de 40m². Grenier. La maison est entièrement excavée. Terrasse 40m².