A vendre

$Gonnehem - pavillon individuel - 210 M\u00b2 - 5 chambres - 4000 M\u00b2 de terrain 1\/10$

$Gonnehem - pavillon individuel - 210 M\u00b2 - 5 chambres - 4000 M\u00b2 de terrain 2\/10$

$Gonnehem - pavillon individuel - 210 M\u00b2 - 5 chambres - 4000 M\u00b2 de terrain 3\/10$

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Description

Réf : 3197

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Tipi immobilier !!!

Pour les amateurs de volumes !!!

GONNEHEM - Sabrina vous présente cette construction individuelle de 2011 en briques dans un secteur prisé !

Vous y trouverez, au rez-de-chaussée un open space de 100 m² avec sa cheminée centrale a double distribution comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée.
Une salle d'eau , une buanderie, une chambre, un WC.

A l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une à terminer, et 3 pièces à aménager selon votre convenance (dressings, salle d'eau,...).

Le tout sur une parcelle de 4000 M² .

- Aluminium double vitrage
- Micro-station

Plus de renseignements contactez votre conseiller Tipi immobilier l'agence au 03.61.12.40.36.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2
Surface au sol
280 m2
Surface terrain
3920 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Micro-station
Informations complémentaires
VIDE SANITAIRE

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
CHEMINEE DOUBLE DISTRIBUTION

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
6
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Informations complémentaires
n°3035
Mandat n°3197

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

Gonnehem - pavillon individuel - 210 M² - 5 chambres - 4000 M² de terrain , Gonnehem

€315 000 **

8 pièce(s) 210 m² Réf : 3197

TIPI IMMOBILIER

163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE

Votre Conseiller :

HERSIN Sabrina,

Agent commercial

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Gonnehem - pavillon individuel - 210 M² - 5 chambres - 4000 M² de terrain , Gonnehem