• A vendre

Description

Réf : 3036
FOUQUEREUIL - EXCLUSIVEMENT CHEZ TIPI IMMOBILIER

Idéal primo accédants ou investisseurs !

Mathilde vous propose cette jolie maison d'avant 1930, 80 m2 habitable avec une jolie cour sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une cour avec une dépendance.
La dépendance est utilisée comme buanderie.

A l'étage, Une salle d'eau, un wc et une belle chambre parquetée.

Au second, un grenier a été aménagé pour offrir deux chambres d'enfants.

- Cour exposée Sud-Ouest
- Tout à l'égout
- Pvc double vitrage
- Cave

Pour plus d'informations ou pour venir visiter, contactez Mathilde au 07 81 58 36 88 ou au 03 61 12 40 36.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    97500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    25.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7.7 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Informations complémentaires
    Mandat n°3036

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    EXCLUSIVEMENT CHEZ TIPI IMMOBILIER - FOUQUEREUIL

Maison Fouquereuil 5 pièce(s) 80 m2 , Fouquereuil

€97 500.00 **
5 pièce(s) 80 Réf :  3036
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE
Conseiller :
HERNU-JOYE Mathilde
HERNU-JOYE Mathilde,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TIPI IMMOBILIER | Raison sociale : TIPI IMMOBILIER | Adresse siège social : 163 rue Sadi Carnot - 62400 BETHUNE | Siret : 53089154800022 | RCS : ARRAS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 62022018000030377 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante