• A vendre

Description

Réf : 2997
LA BUISSIERE - NOUVEAUTE chez TIPI IMMOBILIER !!

Charmante maison 1930 au goût du jour et très bien entretenue. Idéalement située, proche des écoles, des commerces (portes Nord). Secteur calme et apprécié.
Elle comprend une entrée distincte avec placards de rangements, un beau séjour de 30m², une cuisine aménagée.
Une salle d'eau, rangements en rdc.
A l'étage un palier desservant 2 belles chambres et une troisième faisant office de dressing.
Un grenier de 25m² entièrement isolé pouvant faire office de suite parentale ou possibilité d'y faire 2 chambres.
Une buanderie, une cave, un garage.
Terrasse en bois et très beau jardin de 500m².
Les atouts de la maison sont les travaux réalisés récemment comme le changement de chaudière (à condensation), l'isolation des combles, du garage et de la cave.
Gaz de ville
Tout à l'égout
Taxe foncière de 1040€
Vous souhaitez visiter? Contactez Céline au 06.87.16.67.49.
** €188 000.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1040 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    724 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    diag commandé

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Mandat

  • Informations complémentaires
    Mandat n°2997

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    La buissière - Maison semi individuelle130 m2 - 3 chambres - jardin

La buissière - Maison semi individuelle130 m2 - 3 chambres - jardin , Bruay la buissiere

€188 000.00 ** dont 4.44% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 130 Réf :  2997
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE
Votre Conseiller :
COUVREUR VALEMBOIS Céline
COUVREUR VALEMBOIS Céline,
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