A vendre

$MONT BERNANCHON - Pavillon individuel - 165m2 - Jardin - garage - 1\/14$

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Description

Réf : 3177

MONT BERNANCHON - NOUVEAUTE chez Tipi Immobilier !

Dans un secteur très calme à 10 kilomètres du centre ville de BETHUNE et moins de 40 kilomètres de l'agglomération Lilloise

Pavillon individuel en retrait de route, d'une superficie de 155 m2.
Cette jolie demeure comporte un salon séjour de 38m2 donnant sur une cuisine aménagée équipée.
Vous y trouverez cinq chambres dont une grande suite parentale de plus de 30 m² avec douche.
Vous retrouverez également la salle de bain ainsi qu'un espace cellier.

Pour finir, vous découvrirez un espace terrasse et son grand jardin entièrement clos, arboré et sans vis à vis, ainsi qu'un garage.

Pour toutes demandes de renseignements ou visites, veuillez contacter Sébastien SENECAL au 06.21.46.56.09 ou directement l'agence au 03 61 12 40 36.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le n° 9300045536

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5820€ et 7940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
288750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
942 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
3175 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple

Mandat

Informations complémentaires
Mandat n°3177

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7940 EUR