A vendre

Description

Réf : 2861

à quelques minutes de Béthune - Venez découvrir ce bien aux nombreuses possibilités sur VENDIN LES BETHUNE- Seulement dans votre agence Tipi Immobilier !

2 possibilités pour ce bien,
1) pour les investisseurs, pour louer la totalité du bien
2) pour les acquéreurs qui cherchent une résidence principale, et qui souhaitent faire un investissement locatif (1 bien vendu libre d'occupation et un bien vendu loué)

Le bien comprend au rez de chaussée, un appartement de type 3 vendu loué (650€/ mois, fin de bail le 31/10/2024) entièrement rénové de 85 m² avec entrée, salon séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres (14 m²), une salle d'eau et un cellier.

A l'étage, un appartement de type 5 de 100 m² avec un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, un bureau et une salle de bain. (Libre de toute occupation).

Double vitrage PVC, chaudière gaz de 2016, entrées indépendantes, tout à l'égout, pas de travaux à prévoir.

DPE : D (chaque appartement a son DPE)

Plus de photos et renseignements sur le site internet Tipi Immobilier ou au 03.61.12.40.36

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62400
Ville
BETHUNE
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1775 EUR

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
135 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1983
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Excellent
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Informations complémentaires
Mandat n°2861

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR

Titre Fiche Vitrine
VENDIN LES BETHUNE - Maison découpée en 2 appartements
Texte Fiche Vitrine
VENDIN LES BETHUNE- Seulement dans votre agence Tipi Immobilier !

2 possibilités pour ce bien,
1) pour les investisseurs, pour louer la totalité du bien
2) pour les acquéreurs qui cherchent une résidence principale, et qui souhaitent faire un investissement locatif (1 bien vendu libre d'occupation et un bien vendu loué)

Le bien comprends au rez de chaussée, un appartement de type 3 vendu loué (650€/ mois, fin de bail le 31/10/2024) entièrement rénové de 85 m² avec entrée, salon séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres (14 m²), une salle d'eau et un cellier.
A l'étage, un appartement de type 5 de 100 m² avec un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, un bureau et une salle de bain. (Libre de toute occupation).
Double vitrage PVC, chaudière gaz de 2016, entrées indépendantes, tout à l'égout, pas de travaux à prévoir.
DPE : D (chaque appartement a son DPE)