Maison individuelle de 145m², semi plain-pieds, 4 chambres, sous sol, jardin 1/14
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Maison individuelle de 145m², semi plain-pieds, 4 chambres, sous sol, jardin 3/14
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!!! ANNAY SOUS LENS !!!



A proximité du centre ville et de toutes ses commodités, votre agence Tipi Immobilier vous propose ce joli pavillon individuel bâti sur environ 800m²



il se compose au rez de chaussée : d'une entrée qui dessert une jolie cuisine toute équipée (remplacée il y a 2 ans), un spacieux salon-séjour d'environ 40m² où vous pourrez cocooner au pieds de la cheminée, dans la continuité de cette pièce une grande véranda de 32m² vous offrant un coin cuisine et buanderie judicieusement cachés.

Toujours au rdc vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette, des WC indépendants ainsi qu'une chambre lumineuse de près de 14m²

A l'étage le palier qui distribue 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc



Vous pourrez également profiter de son agréable jardin clos et arboré avec son abri et sa serre, et profiter des jours ensoleillés sur la grande terrasse.



Les atouts : sous-sol complet avec partie garage et sa porte motorisée, carport sur l'avant de la maison, portail motorisé, tout à l'égout, jardin clos très bien entretenu, pompe à chaleur climatisation réversible installées en 2021, cheminée gaz, menuiseries en PVC double vitrage avec roulant roulant, combles isolés, les écoles maternelles et primaires à 200 mètres ,



!!! DPE C !!!

Alors n'hésitez plus ! contactez moi !



Plus de renseignements et de photos sur notre site Tipi immobilier.

Contactez votre conseiller TIPI Immobilier : Laëtitia Druelle au 06.74.50.97.98 ou par mail laetitiadruelle@yahoo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 898 335 989
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TIPI IMMOBILIER
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62880
  • Ville
    ANNAY

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1360 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    802 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Informations complémentaires
    - MENUISERIES DE 2010
    - TOITURE REFAITE EN 2003 EN MEME TEMPS QUE LA VERANDA
    - ALARME
    - VELUX BOIS DOUBLE VITRAGE AVEC STORE A LETAGE

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Sous-Sol

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Informations complémentaires
    DIAG ASSAINISSEMENT EN COURS

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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