• A vendre

Description

Réf : 2189
BÉTHUNE EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE TIPI

Idéalement située à proximité du boulevard Voltaire, dans un secteur calme, nous vous proposons cette maison de 125m² habitables très lumineuse,
Au rez de chaussée: vous trouverez une entrée, un bel espace de vie de 30m², une cuisine équipée CUISINELLA, avec accès sur buanderie/cellier et à la cave, un wc. Un accès sur un balcon permettant l'accès direct au jardin exposé sud.

Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain complète (douche, baignoire) ; au second retrouvez une 4ème chambre de 18m².

De nombreux atouts pour cette maison :
Très bien placée dans Béthune, menuiseries double vitrage PVC et volets roulants, chaudière gaz de ville 2022, toiture en tuiles isolée, adoucisseur, tout à l'égout, extension toiture bac acier, beau jardin arboré exposé sud, cave complète, petit garage avec porte motorisée, point d'eau extérieur.

Exclusivité tipi immobilier, plus de renseignements en nous contactant au 06.19.89.39.31 ou 03.61.12.40.36
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62400
  • Ville
    BETHUNE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2440 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    313 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR

Maison de ville - Béthune- 125 m2 - 4 chambres - garage - balcon et jardin , Bethune

265 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   125 Réf :  2189
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE
Votre Conseiller :
PERRIGAULT Tony
PERRIGAULT Tony,
Directeur, Gérant

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  3 pièce(s)   63 Réf :  3184
Mentions légales
Affichage des informations légales : TIPI IMMOBILIER | Raison sociale : TIPI IMMOBILIER | Adresse siège social : 163 rue Sadi Carnot - 62400 BETHUNE | Siret : 53089154800022 | RCS : ARRAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34530891548 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 62022018000030377 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante