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A Cauchy à la Tour

!! Nouvelle exclusivité dans votre agence TIPI Immobilier !!

Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de près de 100m², idéalement située à deux pas du centre, des écoles et de toutes les commodités
Elle se compose au rdc d'un spacieux salon séjour de 27m², d'une grande cuisine dinatoire toute équipée de 28m² avec accès sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, de la salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec dressing
A l'étage vous trouverez sur le palier un placard de rangement et deux jolies chambres de 9 et 9.75m² (11m² et 16.5m² au sol) avec rangements également

Les nombreux atouts : chaudière neuve, toiture et façade neuves de 2021, tout à l'égout
La maison a été rénovée l'électricité et l'isolation ont été remplacés
Un jardin super bien exposé avec sa terrasse et son grand abris, une cave, une seconde entrée menant directement à la cuisine, faible taxe foncière, stationnement facile et location de garage possible dans la rue.

!! rien à prévoir !! Une visite s'impose !!

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Contactez votre conseiller TIPI Immobilier : Laëtitia Druelle au 06.74.50.97.98 ou par mail laetitiadruelle@yahoo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 898 335 989
**Honoraires à la charge du vendeur
TIPI IMMOBILIER
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62260
  • Ville
    CAUCHY A LA TOUR
  • Secteur
    calme proche centre
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    147500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    350 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Pour la date de référence 17/03/2022.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TIPI IMMOBILIER | Raison sociale : TIPI IMMOBILIER | Adresse siège social : 163 rue Sadi Carnot - 62400 BETHUNE | Siret : 53089154800014 | RCS : ARRAS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 62022018000030377 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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