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BÉTHUNE - Nouveauté exclusivement dans votre agence Tipi immobilier Béthune !

Accessible par un porche, Louis vous propose cette maison de 160m² style Loft située en recul de rue et à proximité du centre ville.



Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un très bel espace de vie chaleureux avec une cuisine de 18m² entièrement équipée et un salon-séjour lumineux de 50m² . Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand cellier et un WC indépendant.



Au 1er étage, le palier dessert une chambre parquetée de 12.5m² avec dressing et sa mezzanine surplombant le séjour, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et son WC.



Au 2ème étage, le palier donne accès à deux belles chambres parquetées de 10 et 12,5m².



Superbe extérieur, il se compose d'une terrasse d'environ 40m², un jardin clôturé sans vis à vis avec une dépendance et 2 places de parking. En bord de rue, un studio indépendant de 35m² est aménageable.



De nombreux atouts pour cette maison : aucun travaux à prévoir, maison soignée, électricité récente, toiture refaite, insert. Coup de coeur assuré !!



Plus de renseignements et photos sur notre site TIPI IMMOBILIER BÉTHUNE ou en contactant l'agence au 03.61.12.40.36.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
TIPI IMMOBILIER
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62400
  • Ville
    BETHUNE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1646 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    346 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    BÉTHUNE - Maison de 160 m² située à 5 minutes de la Grand'Place

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Carte T : CPI 62022018000030377 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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