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Hinges - Côté Annezin - une EXCLUSIVITÉ TIPI IMMOBILIER !
Situé dans un secteur calme et à 1km du centre village (boulangerie, écoles, boucherie ...) laissez vous charmer par ce corps de ferme de 200m² habitables et plus de 115m² de dépendances utiles, cour carrée avec terrasse et splendide jardin verdoyant et clôturé réalisé par un paysagiste, la toiture a été refaite en 2013.

Vous serez séduits par son volume et ses nombreux atouts, ne vous arrêtez pas aux photos, appelez moi pour programmer une visite, coup de coeur assuré !

La maison comprend une entrée, un espace de vie en L de 72m² avec cheminée centrale double distribution, une cuisine équipée à rafraîchir, une chambre avec salle d'eau, un bureau de 8m², une salle de bain, wc indépendant, grande salle de réception indépendante d'environ 30m². A l'étage, 3 chambres dont une spacieuse de 22m².

De nombreux atouts: tout à l'égout, Double vitrage PVC volets électriques à l'avant, double vitrage Bois côté cour, Garage avec portes motorisées, Portail manuels permettant l'accès à la cour centrale et au jardin situé à l'arrière de l'habitation exposition sud est, dépendance avec cave à vins, Toiture refaite en 2013, sablage façade, poêle à granulés 2016, menuiseries PVC + velux 2014, radiateur inertie 2008, de nombreuses dépendances, taxe foncière : 730€

Plus de renseignements et organisation de visites en contactant votre conseillère Claire FOURNIER Tipi Immobilier Béthune 06.67.12.73.19 ou par mail claire.fournier62@hotmail.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
TIPI IMMOBILIER
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62232
  • Ville
    HINGES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Taxe Foncière
    730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Poêle à granulés, insert double distribution, radiateur électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    facture raccordement tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1120 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3050€ au 01/01/2021
  • Centres d'intérêts

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