ALLOUAGNE - IDEAL INVESTISSEURS-ENSEMBLE DE 2 MAISONS - 134 ET 126 M² - GARAGES 1/12
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ALLOUAGNE - IDEAL INVESTISSEURS-ENSEMBLE DE 2 MAISONS - 134 ET 126 M² - GARAGES 12/12
Idéal investisseurs. Nouveauté chez Tipi Immobilier Rare sur le secteur !
* un ensemble immobilier composé de 2 maisons avec entrée indépendante, vendues louées 1 330€/mois, aucun travaux à prévoir *
Le premier logement de 134m² se compose de :
Au rdc : une jolie entrée, un salon-séjour d'env. 35m², une cuisine meublée de 20m², un bureau de 10m², une grande chambre de 15m², une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque, un garage avec porte sectionnelle motorisée faisant également office de buanderie, une grande cour .
A l'étage : un palier de 12m², 2 belles chambres d'env. 11m² et un dressing de 10m²
Chauffage central gaz de ville, PVC double vitrage avec volet roulant au rdc et vélux à l'étage, façade rénovée, toiture refaite
Valeur locative : 680€/mois - DPE D - GES E

Le second logement de 126m² se compose de :
Au rdc : un salon de 15m², un séjour de 16m², un arrière séjour de 15m², une cuisine meublée de 12m², un garage avec porte sectionnelle motorisée, une cour.
A l'étage : 3 belles chambres de 15 m², une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et un meuble vasque.
chauffage central au gaz de ville et cumulus, menuiserie en pvc double vitrage avec volet roulant.
Valeur locative : 650€/mois - DPE : E - GES : F

Taxe foncière 2020€ pour l'ensemble

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Contactez votre conseiller TIPI Immobilier : Laëtitia Druelle au 06.74.50.97.98 ou par mail laetitiadruelle@yahoo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 898 335 989
**Honoraires à la charge du vendeur
TIPI IMMOBILIER
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62157
  • Ville
    ALLOUAGNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Taxe Foncière
    2020 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    velux à l'étage

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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