Nouveauté dans votre agence Tipi immobilier, idéal investisseur, rare sur le secteur, très bonne rentabilité à prévoir !!!
Immeuble de rapport idéalement situé entre la gare (100m), le centre ville, et les lycées/université.
Vous y retrouverez:
-1 Apt T4 plain-pied de 86m², loué depuis 1an et demi 600€, avec 3 chambres, un bel espace vie ouvert sur la cuisine, un cellier, une salle de bain.
-1 Apt T3 de 54m² au sol, avec bel espace vie ouvert sur la cuisine, un cellier, une salle d'eau, et 2 chambres à l'étage (qui était loué 450€+25€ de charges). Il reste quelques travaux à terminer.
- 1 studio de 19m² loué depuis 2ans 330€+10€ de charges.
- 1 studio de 24m², où il reste quelques travaux à terminer (qui était loué 300€+10€ de charges).
- 1 studio de 24m², où il reste quelques travaux à terminer (qui était loué 370€+10€ de charges).
L'accès à ces différents logements se fait par un porche fermé avec interphone donnant sur une cour intérieure sans vis à vis.
Double vitrage et compteurs indépendants sur tous les logements, tout à l'égout.
Gros potentiel locatif après avoir terminé les différents travaux (pas de gros oeuvre; me contacter pour détails).
Rentabilité brute d'environ 10% (en incluant les travaux et la taxe foncière de 3000€)
Plus de renseignements et de photos sur notre site Tipi immobilier.
Contactez votre conseiller TIPI Immobilier : Christophe DHAISNE au 07.77.77.76.13 - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 528 613 334.
(Vous souhaitez également bénéficier d'une évaluation gratuite au prix du marché de votre bien, et d'outils efficaces pour la mise en valeur de celui-ci, je serais ravi de vous accompagner !!! )
**Honoraires à la charge du vendeur
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