• A vendre

Description

Réf : 3409
En exclusivité dans votre agence TIPI IMMOBILIER

Dans la commune de BETHUNE, venez découvrir ce semi plain pied de 94m2 offrant confort et praticité sur une belle parcelle de 547 m2.

Au rez de chaussée vous bénéficiez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 36m2.
A ce même niveau se trouvé également une première chambre et une salle de bain ainsi qu'un espace cellier.

A l'étage, une mezzanine pratique et polyvalente, dessert deux chambres généreuses de 21 et 16 m2 au sol.

A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour agrémentée de dépendance, permettant un stationnement privatif et sécurisé.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!

Pour toutes demandes de renseignements ou visites, veuillez contacter Sébastien SENECAL au 06.21.46.56.09 ou directement l'agence .
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le n° 9300045536
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. Pour la date de référence 25/06/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    184000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    547 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    Mandat n°2232
    Mandat n°3337
    Mandat n°3409

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/06/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    BETHUNE - SEMI PLAIN PIED - 84 m2 - 3 chambres
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans la commune de BETHUNE, venez découvrir ce semi plain pied de 94m2 offrant confort et praticité sur une belle parcelle de 547 m2.

    Au rez de chaussée vous bénéficiez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 36m2.
    A ce même niveau se trouvé également une première chambre et une salle de bain ainsi qu'un espace cellier.

    A l'étage, une mezzanine pratique et polyvalente, dessert deux chambres généreuses de 21 et 16 m2 au sol.

    A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour agrémentée de dépendance, permettant un stationnement privatif et sécurisé.

    AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!

    Pour toutes demandes de renseignements ou visites, veuillez contacter Sébastien SENECAL au 06.21.46.56.09 ou directement l'agence .
    Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le n° 9300045536

BETHUNE - SEMI PLAIN PIED - 84 m2 - 3 chambres , Bethune

€184 000 **
4 pièce(s) 84 Réf :  3409
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE
Votre Conseiller :
SENECAL Sébastien
SENECAL Sébastien,
Agent commercial
N° RSAC : 933045536
Ville RSAC : arras

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