Bethune Appartement 4 pièce(s) 73.89 m2 , Bethune

76 500 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 4109

A vendre

Exclusif

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Bethune Appartement 4 pièce(s) 73.89 m2 7/7

Description

Réf : 4109

EN EXCLUSIVITE - BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Appartement rénové de 73 m², 3 chambres

À découvrir rapidement ! Cet appartement rénové de 73 m², situé au 4? et dernier étage d'une copropriété, vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 19 m² exposée plein Sud, baignée de lumière, idéale pour profiter d'un espace chaleureux et convivial.

Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, d'une superficie comprise entre 10 et 12,50 m², offrant à chacun son espace.

Un plus appréciable : une cave privative, idéale pour le stockage.

Les + :
Appartement rénové
73 m²
3 chambres
4ème et dernier étage
Exposition Sud
Très lumineux
Cave privative
Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement

Prix : 76 500 € FAI

Charges de copropriété : 1 680 €/an
Taxe foncière : 1 200 €/an

Plus de renseignements et de photos sur notre site .
Contactez votre conseillère Tipi immobilier Sabrina Hersin au 06.89.13.86.88. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 888 667 961

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62400
Ville
BETHUNE
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
76500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
186
Dont lots d'habitation
93
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.89 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

Bethune Appartement 4 pièce(s) 73.89 m2 , Bethune

76 500 € honoraires compris

4 pièce(s) 74 m² Réf : 4109

TIPI IMMOBILIER

163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE

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