• A vendre

Description

Réf : 3449
Nouveauté à vendre dans votre agence TIPI IMMOBILIER !!!!

BETHUNE - Résidence calme et sécurisée en hyper centre ville
Clara vous invite à découvrir ce bel appartement situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès l'entrée, un vaste hall de plus de 10 m² dessert harmonieusement les espaces de vie et de nuit. Vous profiterez d'un séjour traversant de 26 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 7 m². Cet ensemble convivial donne accès à une première terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres parquetées de 9,5 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards et bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse, également exposée sud-est. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau.

Les + :
Climatisation réversible neuve
Garage fermé avec porte motorisée
Dernier étage avec ascenseur
Emplacement privilégié en hyper-centre

Une visite s'impose !

Contactez Clara DEBAECKER au 0672447452 ou au 0361124036 pour une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    179500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    MANDAT N°3449

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

BETHUNE - Hyper centre-ville, appartement de type 3, 91m² au sol, 2 terrasses, garage , Bethune

179 500 € honoraires compris
  3 pièce(s)   75 Réf :  3449
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE
Votre Conseiller :
DEBAECKER Clara
DEBAECKER Clara,
Négociatrice, Conseillère en Immobilier, Conseillère en location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TIPI IMMOBILIER | Raison sociale : TIPI IMMOBILIER | Adresse siège social : 163 rue Sadi Carnot - 62400 BETHUNE | Siret : 53089154800022 | RCS : ARRAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34530891548 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 62022018000030377 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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