HAILLICOURT- Maison de 81m² et local commercial de 143m² , Haillicourt

€164 500 **

223

m² •

Réf : 3234

A vendre

HAILLICOURT- Maison de 81m² et local commercial de 143m² 1/5

HAILLICOURT- Maison de 81m² et local commercial de 143m² 2/5

HAILLICOURT- Maison de 81m² et local commercial de 143m² 3/5

HAILLICOURT- Maison de 81m² et local commercial de 143m² 4/5

HAILLICOURT- Maison de 81m² et local commercial de 143m² 5/5

Description

Réf : 3234

!!! NOUVEAU DANS VOTRE AGENCE TIPI IMMOBILIER !!!

Sur le secteur d'Haillicourt, découvrez ce bien alliant espace commercial et habitation, idéalement situé pour les professionnels à la recherche de visibilité et de confort.

Pour la partie commerciale, bénéficiez d'une superficie de 143m² avec un espace cuisine et de grands espaces de réception permettant une belle capacité d'accueil pour les clients.
Rénové il y a 2ans !

Pour la partie habitation, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, 3 grandes chambres de 16 m², 19 m² et 20 m².
A rénover !

Profitez également d'un Jardin privé sans vis à vis et deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Ce bien polyvalent est parfait pour un professionnel souhaitant combiner activité commerciale et vie privée, dans un cadre fonctionnel et agréable.

Pour plus de renseignements, contactez Clémence DUFOUR au 03.61.12.40.36

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
164500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2518 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
223 m2
Surface terrain
1065 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
façade refaite il y a 4 ans
toiture isolé il y a 2ans

Intérieur

Chambres
3
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
pompe à chaleur d'il y a 2ans
électricité partie commerce refait il y 2 ans
chauffe-eau pour l'eau de la cuisine
isolation laine de verre partie commerce il y a 2ans

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non

Mandat

Informations complémentaires
1er mandat: 3234 le 28/03/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

HAILLICOURT- Maison de 81m² et local commercial de 143m² , Haillicourt

€164 500 **

223 m² Réf : 3234

TIPI IMMOBILIER

163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE

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DUFOUR Clémence,

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