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Description

Réf : 3466
NOUVEAU DANS VOTRE AGENCE TIPI IMMOBILIER !!!

IMMEUBLE MIXTE SUR LA COMMUNE DE HAILLICOURT , IDEAL INVESTISSEUR

Découvrez cet immeuble à usage mixte commerce + habitation, offrant une surface totale d'environ 260 m², implanté sur une belle parcelle de 1 065 m²

Le bien comprend :

un Local commercial d'environ 160 m² au rez-de-chaussée et une
Partie habitation avec salon-séjour, cuisine et salle de bains vous y retrouvez 3 chambres à l'étage de 16 à 19 m2

Garage
Cave
Jardin et terrasse
Double vitrage PVC
Pompe à chaleur air/air
Estimation locative local commercial : 1000€
Estimation locative partie habitation : 600€
Taxe foncière : 2 480€
DPE : D
159 000€ FAI

Pour plus de renseignements, contactez Gaetan 06.24.96.16.14
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2518 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    1065 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    façade refaite il y a 4 ans
    toiture isolé il y a 2ans

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    pompe à chaleur d'il y a 2ans
    électricité partie commerce refait il y 2 ans
    chauffe-eau pour l'eau de la cuisine
    isolation laine de verre partie commerce il y a 2ans

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Mandat

  • Informations complémentaires
    1er mandat: 3234 le 28/03/2025
    Mandat n°3466

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

HAILLICOURT- local commercial de 160m² et habitation de 100m2 , Haillicourt

159 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   260 m² Réf :  3466
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE
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DE MIL Aloise
DE MIL Aloise,
Négociatrice
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Carte T : CPI 62022018000030377 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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