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Au coeur du village prisé de Hinges, dans un environnement calme et verdoyant offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne, découvrez cette superbe maison d'architecte cubique construite en 2022, où modernité, volumes et prestations de qualité se conjuguent à la perfection.

Développant 237 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m², cette propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, composée d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une élégante cuisine entièrement équipée. Une seconde pièce attenant vient compléter cet espace convivial, idéal pour salle de cinéma ou salle de jeux pour profiter de moments en famille.

L'espace nuit propose 7 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs espaces de rangement, un second dressing, une buanderie et un cellier, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille.

À l'extérieur, trois terrasses permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin, spacieux et parfaitement exposé, offre un cadre privilégié pour les moments de détente.

Cette maison bénéficie également de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, excellente isolation et classe énergétique A (DPE A / GES A), garantissant confort et économies d'énergie.

Autre véritable atout, une pièce indépendante peut accueillir une activité libérale ou un espace de télétravail. Enfin, le terrain est constructible et permet la réalisation d'une dépendance ou d'un entrepôt d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'évolution.

Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme, performance énergétique et qualité de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

À visiter sans tarder avec votre agence Tipi Immobilier Béthune !
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Contactez votre conseillère Tipi immobilier Sabrina Hersin au 06.89.13.86.88. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 888 667 961

**Honoraires à la charge du vendeur