• A vendre

Description

Réf : 3308
NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE TIPI IMMOBILIER - MAISON À RÉNOVER À AUCHEL

Clara vous propose cette maison semi-individuelle, située au calme, en impasse, sur la commune d'Auchel.

Édifiée sur un terrain de 533 m², cette maison offre de belles possibilités après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres parquetées, mesurant respectivement 15,7 m² et 13,5 m².

La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien exposé, ainsi que d'un stationnement privatif situé juste devant la maison.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clara Debaecker au 06 72 44 74 52 ou au 03 61 12 40 36.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    68000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70.02 m2
  • Surface terrain
    533 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1937
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • Informations complémentaires
    Mandat n°3308

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    386 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    379 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR

AUCHEL LIMITE FERFAY - Maison semi individuelle 2 chambres, jardin à rénover , Auchel

€68 000 **
3 pièce(s) 70 Réf :  3308
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE
Votre Conseiller :
DEBAECKER Clara
DEBAECKER Clara,
Négociatrice, Conseillère en Immobilier, Conseillère en location

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