• Vendu

Description

Réf : 3269
Vendu en 57 jours au prix 245k net vendeur avec le mandat tipi

En EXCLUSIVITE!!! Uniquement dans votre agence TIPI IMMOBILIER !!

Venez découvrir cette jolie demeure familiale en semi plain pied qui vous séduira par son cadre paisible, sa proximité avec les commodités et les axes de circulation, tout en étant située en retrait de la route dans un environnement calme et verdoyant.

Cette bien rare plein de charme se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement .

Au rez de chaussée elle comprend une entrée accueillante, un vaste séjour séjour lumineux de 40 m2 idéal pour les moments en famille. Une grande cuisine, une première chambre et une salle de bain équipée de baignoire et douche. En plus, présence d'un cellier et d'une petite cave offrant de nombreuses possibilités de rangement.

A l'étage, en plus des quatre chambres que dessert le pallier, vous disposez d'une surface aménageable de 17m2 supplémentaire, idéale pour créer une pièce en plus (suite parentale, bureau, salle de jeux etc...)

A l'extérieur vous découvrirez un espace terrasse agrémenté d'une dépendance pratique pour le bricolage ou le stockage et son très joli jardin clos, arboré et très bien entretenu,

Pour finir, un grand double garage de 41 m2 disposant d'un grenier et une allée bétonnée permettant le stationnement privatif de véhicules.

Pour toutes demandes de renseignements ou visites, veuillez contacter Sébastien SENECAL au 06.21.46.56.09 ou directement l'agence au 03.61.12.40.36.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le n° 930004553

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3440€. Pour la date de référence 24/12/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GUARBECQUE - Pavillon individuel semi plain pied - 5 chambres- jardin - 2 garages , Guarbecque

Vendu
7 pièce(s) 150 Réf :  3269
TIPI IMMOBILIER
163 rue Sadi Carnot
62400 BETHUNE

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